Villa en Benajarafe, Vélez - Málaga

Presentamos en exclusiva esta magnífica villa independiente ubicada en un entorno tranquilo y privado de Benajarafe, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida rodeados de naturaleza es todo un paraíso en la costa del sol.~~La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.510 m² completamente aprovechada y cuenta con una vivienda de 124,83 m², distribuida en una sola planta aportando funcionalidad y comodidad al día a día.~~La vivienda dispone de 103,33 m2 de Vivienda principal, compuesta de 3 amplios dormitorios, todos ellos exteriores y con abundante luz natural, además de un gran cuarto de baño completo con plato de ducha y ventana exterior, que aporta ventilación y luminosidad.~~El corazón de la casa es un acogedor y elegante salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia durante cualquier época del año. La estancia se integra con una moderna cocina americana abierta con mucha luminosidad, creando un espacio amplio, práctico y muy confortable.~~En la entrada encontramos un agradable porche cubierto, equipado con una gran mesa de madera, ideal para desayunos, comidas y reuniones al aire libre.~~También cuenta con un acceso fuera de la vivienda a una preciosa terraza en la parte superior de la vivienda con preciosas vistas al mar y a la montaña.~~El exterior de la finca es uno de sus grandes atractivos. La propiedad cuenta con una amplia zona de aparcamiento bajo pérgola para varios vehículos, además de una cuidada área de árboles frutales que aporta encanto y un entorno natural único.~~Destaca especialmente su exclusiva zona de piscina, presidida por una gran piscina de diseño rodeada de amplias terrazas soladas, zonas de descanso y espacios para tomar el sol. Junto a ella se encuentra una parte construida de 21,50 m2 con un baño completo y un trastero, aportando una gran comodidad y funcionalidad para el disfrute de los espacios exteriores.~~El espacio exterior brinda una estupenda zona de barbacoa y comedor exterior cubierto, perfecta para celebrar reuniones familiares y encuentros con amigos en un entorno privilegiado.~~Una propiedad excepcional que combina privacidad, sin estar solitaria, amplitud y excelentes instalaciones exteriores, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como residencia vacacional, donde disfrutar del clima, la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar al confort.~~Se encuentra a pocos metros de la playa, el carril es todo asfaltado salvo un tramo de escasos metros y cuenta con buen acceso.~~En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Y honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes al comprador del 2% del precio de venta, adicionales.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.~