Adosado en Valle Niza, Vélez - Málaga

Oportunidad única! Casa adosada con acceso por dos calles, situada en una exclusiva urbanización privada con completas zonas comunes: piscinas comunitarias, pistas de pádel y gimnasio, pensadas para disfrutar del confort y la calidad de vida.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y destaca por su amplitud y luminosidad. En la planta principal encontramos un espacioso salón-comedor, una cocina independiente y un baño completo. En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios y un distribuidor. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de comodidad y privacidad.~~Como gran valor añadido, la propiedad dispone de un amplio sótano acondicionado con un gran salón adicional —ideal como sala de ocio, despacho o tercer dormitorio— además de un baño completo con ducha. Un espacio versátil con posibilidad de convertirse incluso en una vivienda independiente.~~La casa incluye plaza de aparcamiento justo en la entrada, ofreciendo máxima comodidad en el día a día.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con todos los servicios en un entorno residencial tranquilo y bien equipado.~~En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Y honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes al comprador del 2% del precio de venta, adicionales.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.~